Det har aldrig varit enklare att förvärva fastigheter i Frankrike. Under de senaste månaderna har marknaden upplevt en betydande ökning av rörligheten. Räntorna har börjat sjunka och ett rikligt utbud av fastigheter finns nu tillgängligt, oavsett om det är i städer, förorter eller landsbygdsområden.
📉 Mer överkomliga priser
Efter en period av spänningar präglade av höga räntor lättar bankerna gradvis sina lånevillkor. För de med solid ekonomisk bakgrund blir det återigen verklighet att få finansiering. För utlänningar som vill köpa i Frankrike är det nu möjligt att förhandla fram räntor under 4 %, förutsatt att de har en god kredithistorik.
🏘️ Ett brett utbud av fastigheter
Den franska fastighetsmarknaden erbjuder ett brett utbud av fastigheter:
- Lantgårdshus med mark, perfekta för fritidshusprojekt,
- Attraktiva stadslägenheter för uthyrningsinvesteringar,
- Atypiska fastigheter (loft, renoverade gamla gårdar etc.) i turistregioner.
Vissa områden, såsom Nouvelle-Aquitaine, Occitanie och Bretagne, erbjuder fortfarande rimliga priser, långt under det nationella genomsnittet.
🌍 Att köpa som utlänning
Frankrike tillåter utländska medborgare att förvärva fastigheter utan några specifika begränsningar. Det är dock lämpligt att:
- Anlita en notarie så snart försäljningen är slutförd för att säkra försäljningen,
- Anlita en mäklare om du inte är bekant med det franska banksystemet,
- Räkna med notarieavgifter, vanligtvis mellan 7 och 8 % av köpeskillingen.
💡 Tips: Välj ett andra hem med uthyrningspotential
Många utländska köpare väljer att investera i ett andra hem som de hyr ut en del av året för att generera ytterligare inkomst. Detta gör att de kan göra fastigheten lönsam samtidigt som de kan njuta av en pied-à-terre för semestrar.
✅ Sammanfattningsvis
Att köpa fastigheter i Frankrike år 2025 kan visa sig vara en strategisk möjlighet, oavsett om det gäller ett bostadsprojekt, en uthyrningsinvestering eller en framtida pensionsplan. Kontexten är gynnsam, förutsatt att du går tillväga metodiskt.
