Il n’a jamais été aussi facile d’accéder à un bien immobilier en France. Depuis quelques mois, le marché connaît un net regain de fluidité. Les taux d’intérêt ont commencé à baisser, et une offre abondante de biens est désormais disponible, que ce soit en ville, en périphérie ou en zone rurale.
📉 Des taux plus accessibles
Après une période de tension marquée par des taux élevés, les établissements bancaires assouplissent progressivement leurs conditions de crédit. Pour les profils solides, obtenir un financement devient à nouveau réaliste. Pour les étrangers souhaitant acheter en France, il est désormais possible de négocier des taux en dessous de 4 %, à condition de présenter un bon dossier.
🏘️ Un large choix de biens
Le marché immobilier français offre une grande diversité de biens :
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Maisons de campagne avec terrain, parfaites pour les projets de résidence secondaire,
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Appartements urbains attractifs pour les investissements locatifs,
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Biens atypiques (lofts, anciennes fermes rénovées, etc.) dans des régions touristiques.
Certaines zones, comme la Nouvelle-Aquitaine, l’Occitanie ou la Bretagne, affichent encore des prix raisonnables, bien en dessous de la moyenne nationale.
🌍 Acheter en tant qu’étranger
La France autorise les ressortissants étrangers à acquérir des biens immobiliers sans restriction particulière. Toutefois, il est conseillé de :
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Passer par un notaire dès le compromis pour sécuriser la vente,
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Faire appel à un courtier si vous ne connaissez pas le système bancaire français,
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Anticiper les frais de notaire, en général entre 7 et 8 % du prix d’achat.
💡 Astuce : opter pour une résidence secondaire avec potentiel locatif
De nombreux acheteurs étrangers choisissent d’investir dans une résidence secondaire qu’ils louent une partie de l’année, afin de générer des revenus complémentaires. Cela permet de rentabiliser le bien tout en profitant d’un pied-à-terre pour les vacances.
✅ En résumé
Acheter un bien immobilier en France en 2025 peut s’avérer être une opportunité stratégique, que ce soit pour un projet de résidence, un investissement locatif ou un futur projet de retraite. Le contexte est favorable, à condition d’agir avec méthode.
